Veräußerung eines Grundstückes
17. April 2024: Der Markt Lappersdorf veräußert das Grundstück FlNr. 55/21, Gemarkung Lappersdorf (Ahornstraße 11, 93138 Lappersdorf).
Das Grundstück kann wie folgt beschrieben werden:
- Die Grundstücksgröße beträgt 343 m².
- Das Grundstück ist unbebaut und weist eine rechteckige Form auf.
- Auf dem Grundstück ist innerhalb von 6 Jahren ab Kaufdatum eine Doppelhaushälfte zu errichten.
- Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Oppersdorf Am Kirchengraben 1. Änderung“.
- Der Bebauungsplan sieht auf dieser Parzelle eine Doppelhaushälfte vor. Die andere Doppelhaushälfte wird vermutlich nicht in absehbarer Zeit errichtet.
- Das Grundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet des Gemeindeteils Oppersdorf.
- Die Bushaltestelle Einhausen kann innerhalb von 5 Gehminuten erreicht werden. Von hier verkehrt die Buslinie 14 nach Regensburg.
- Die Erschließung ist gesichert.
- Zuzüglich zum Kaufpreis fallen folgende Kosten an:
- Erschließungsbeitrag für Verkehrswege 23.354,87 € und Ausgleichsflächen 3.687,25 €
- Herstellungskosten für Strom, Gas usw.
- Herstellungsbeitrag für die Entwässerungseinrichtung: Grundflächenbeitrag 500,78 € + Geschossflächenbeitrag 8,02 €/m² Geschossfläche
- Herstellungsbeitrag für die öffentliche Wasserversorgung: Grundflächenbeitrag 469,91 € + 6,66 €/m² Geschossfläche zuzüglich 7 % Mehrwertsteuer
Der Kaufvertrag wird mit dem/der Bieter/in geschlossen, der/die das höchste Kaufangebot abgibt. Das Mindestgebot für das unbebaute Grundstück liegt beim Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert für das Grundstück liegt aktuell bei 540,00 €/m². Hieraus ergibt sich ein Mindestgebot von 185.220,00 €.
Angebote können bis einschließlich 31. Mai 2024 beim Markt Lappersdorf (Rathausstraße 3, 93138 Lappersdorf) im verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Bieterverfahren Ahornstraße 11“ abgegeben werden.
